بناية تجارية 3 طوابق في مدينة الصدر 2025 للبيع في بغداد

475,000,000 د.ع

بغداد

المساحة الكلية (متر)

72

نوع العرض

بيع

فرصة استثمارية ذهبية لا تعوض في قلب مدينة الصدر! 🌟

إلى أصحاب الأموال والمستثمرين الباحثين عن الدخل الثابت والآمن، نقدم لكم عقاراً تجارياً جاهزاً للعمل ومؤجراً بالكامل بموقع استراتيجي حيوي.

📊 تفاصيل العقار:

نوع العقار: بناية تجارية متكاملة (3 طوابق).

مساحة الأرض: 72 متراً مربعاً.

سنة البناء: حديثة (2025).

الحالة: متاجرة بالكامل (جاهزة لتحقيق الأرباح من اليوم الأول).

الإيجار الشهري: 2,400,000 دينار عراقي (مليونان وأربعمائة ألف دينار شهرياً).

العائد السنوي: 28,800,000 دينار عراقي (ثمانية وعشرون مليون وثمانمائة ألف دينار).

📍 الموقع المميز:

العنوان: بغداد - مدينة الصدر - الكيارة - تقاطع السفارة.

النقاط الدالية: قطاع 21، ومقابل المستوصف الصحي علاء الشويلي قطاع 22 (موقع حركي ذو كثافة تسويقية عالية جداً ومرور دائم للزبائن).

💰 السعر المطلوب:

475,000,000 دينار عراقي (أربعمائة وخمسة وسبعون مليون دينار).

يرجى الاتصال على الرقم: [ ‭ ‬ ]